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Departamento en venta en Golf Viejo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 255.000
= $ 396,8 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Departamento en venta en Golf Viejo · 4 ambientes

Departamento en Venta, 4 Ambientes C/ Cochera, Zona Golf Playa, Pinamar

De las Burriquetas 1347. Entre Esq. tirremes · Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Golf Viejo, 4 ambientes, 73 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.493 contra USD 3.553 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 3.553
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Golf Viejo

Descripcion

VENTA, DEPARTAMENTO, 4 AMBIENTES, ZONA GOLF PLAYA, Pinamar. ¡Excelente ubicación! a metros del mar y espectacular vista! Edif. "INCOMAR PLAYA" 1er piso Extraordinario departamento con vista al mar, muy luminoso, distribuido por 3 Dormitorios, 2 baños, living- comedor con vista al mar, hogar, balcón, cocina independiente,,(COCHERA CERRADA). SERVICIOS: Luz, agua, gas natural. ¡CONSÚLTENOS! XINTEL(MCN-MCN-106)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.253.954/mes

Necesitas ingresos por $ 9.015.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial8 min · 505 m
Super Abasto Norte8 min · 536 m
Chino9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Burriquetas 1347. Entre Esq. tirremes, Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

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