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Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes

Venta, Departamento de 3 Ambiente, Zona Duplex, Pinamar

Del Cazon 1061. Entre Centauro y Valle fertil · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
74 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 27% menos que lo normal entre los 336 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de Del Cazon 1061. Entre Centauro y Valle fertil.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.481lo normal · 2.016

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.844
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.212
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, DEPARTAMENTO, 3 AMBIENTES, ZONA DUPLEX, Pinamar. ¡Excelente ubicación! A MTS del Centro Comercial. EDIF. "MIRABOSQUE I " 1er piso por escalera. 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina abierta, living • comedor amplio y luminoso, excelente balcón de 20 m2 aproximadamente SERVICIOS: Luz, agua, gas envasado. ¡CONSÚLTENOS! XINTEL(MCN-MCN-132)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Super express5 min · 306 m
Paseo El Agora5 min · 349 m
Centro Comercial7 min · 418 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera5 min · 288 m
Plaza Independencia6 min · 366 m
Plaza Italia9 min · 593 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico4 min · 287 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Cazon 1061. Entre Centauro y Valle fertil, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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