venta
USD 89.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Corvina 1098. Entre V. fertil y Centauro, Zona Duplex
USD 67.000
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Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Corvina 1098. Entre V. fertil y Centauro, Zona Duplex
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Zona Duplex
Pide USD 67.000, un 22% menos que lo normal entre los 140 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de Corvina 1098. Entre V. fertil y Centauro.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.489lo normal · 1.9202.329
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 65% mas bajas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 86.378
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.947
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA, DEPARTAMENTO, 3 AMBIENTES, ZONA DUPLEX, PINAMAR.
Ubicado a solo 500 mts del entro comercial y a 1.100 mts. Aprox. del mar. (1er piso por escalera) 2 Dormitorios, baño completo, cocina integrada, living en desnivel- comedor, balcón, parrilla de uso comú. (SIN COCHERA).
SERVICIOS: Luz, agua, gas envasado..
RETASADO!!!! CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-231)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 71.723
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 604.357/mes
Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Corvina 1098. Entre V. fertil y Centauro
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Paseo El Agora7 min · 429 m
Fiambreria Eneas8 min · 501 m
Super express8 min · 542 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica6 min · 377 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica7 min · 420 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Independencia3 min · 188 m
Plaza Primera8 min · 529 m
Plaza Pedro Actis Caporale12 min · 748 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico6 min · 410 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Duplex
El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Zona Duplex
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.815/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zona Duplex
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.061
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corvina 1098. Entre V. fertil y Centauro, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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