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Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 103,6 M
Cuota UVA desde $ 588.257/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes

Departamento - Duplex

Corvina 1098. Entre V. fertil y Centauro · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 3 ambientes, 45 m², USD 67.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.489 contra USD 1.950 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.950
Mediana m²
50 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

VENTA, DEPARTAMENTO, 3 AMBIENTES, ZONA DUPLEX, PINAMAR. Ubicado a solo 500 mts del entro comercial y a 1.100 mts. Aprox. del mar. (1er piso por escalera) 2 Dormitorios, baño completo, cocina integrada, living en desnivel- comedor, balcón, parrilla de uso comú. (SIN COCHERA). SERVICIOS: Luz, agua, gas envasado.. RETASADO!!!! CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-231)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 588.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.353.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 105.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corvina 1098. Entre V. fertil y Centauro, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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