venta
USD 89.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
USD 125.000
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Departamento en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Venta de 3 Ambientes en Zona Duplex, Pinamar
DE LA CORVINA 962. Entre De las artes y Centauro · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Zona Duplex
Pide USD 125.000, un 25% mas que lo normal entre los 254 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de DE LA CORVINA 962. Entre De las artes y Centauro.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500lo normal · 2.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 100.000
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 65 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.077
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES
• ZONA DUPLEX, PINAMAR Este encantador DUPLEX, ubicado en la zona de dúplex de Pinamar, ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia.
Situado a tan solo 500 metros del centro comercial y aproximadamente 1.100 metros de la playa, esta propiedad está en excelente estado y lista para habitar.
En la planta baja, encontrará un luminoso living-comedor que se integra con una cocina eléctrica, un baño completo y un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
En la planta alta, se encuentran dos cómodos dormitorios y otro baño completo, proporcionando un espacio privado y acogedor.
La propiedad está equipada con dos aires acondicionados, uno en el living-comedor y otro en el dormitorio, asegurando un clima agradable durante todo el año.
Los servicios incluyen electricidad, agua corriente, cloaca, wifi y gas envasado, garantizando todas las comodidades necesarias.
Con más de 40 años de antigüedad, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada de Pinamar.
No dude en consultarnos para obtener más información.
XINTEL(MCN-MCN-180)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.127.531/mes
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Super express7 min · 478 m
Paseo El Agora8 min · 493 m
Centro Comercial9 min · 554 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica5 min · 330 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica7 min · 453 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Independencia5 min · 292 m
Plaza Primera8 min · 533 m
Plaza Italia13 min · 840 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico7 min · 460 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Duplex
El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Zona Duplex
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.815/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zona Duplex
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.061
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DE LA CORVINA 962. Entre De las artes y Centauro, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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