P Proppies
Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 185,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes

Departamento en Venta 2 Dorm. con Pileta en Pinamar Zona Dúplex

Av. Martin Pescador 1067. Entre Av. del valle fertil y Del centauro · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 3 ambientes, 50 m², USD 120.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.400 contra USD 1.881 de la mediana (+27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.881
Mediana m²
54 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

Venta de departamento 2 DORMITORIOS en Zona Duplex, Pinamar. Ref 3303. Edificio MP3 UF 4. Ubicado en la calle Av. Martin Pescador entre Av. del Valle Fertil y Del Centauro. A pocas cuadras del centro y de la playa de Pinamar en una zona consolidada. Distribuido en una planta, el mismo dispone de: • Living-comedor. • Cocina. • Patio con parrilla. • Baño completo. • Dormitorio principal con cama matrimonial. • Dormitorio con dos camas individuales. • Cochera cubierta con facil acceso a la unidad. Cuenta con gas natural, todos los ambientes calefaccionados mediante tiro balanceado y cuenta con los servicios de Wi-Fi, TV, Alarma. El complejo tambien cuenta con servicio de lavandería, pileta, sauna, jacuzzi, quincho. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-4)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.595/mes

Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Fiambreria Eneas10 min · 609 m
Paseo El Agora10 min · 613 m
La Jirafa · Rivadavia 109812 min · 765 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica8 min · 506 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica10 min · 652 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica11 min · 690 m
Espacios verdes
Plaza Independencia4 min · 270 m
Plaza Pedro Actis Caporale10 min · 664 m
Plaza Primera12 min · 782 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado9 min · 600 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 105.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Martin Pescador 1067. Entre Av. del valle fertil y Del centauro, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Duplex

Busquedas relacionadas