venta
USD 89.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Departamento en Venta 2 Dorm. con Pileta en Pinamar Zona Dúplex
Av. Martin Pescador 1067. Entre Av. del valle fertil y Del centauro · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Zona Duplex
Pide USD 120.000, un 20% mas que lo normal entre los 211 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de Av. Martin Pescador 1067. Entre Av. del valle fertil y Del centauro.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.400lo normal · 2.0001.5822.358
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 100.000
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.980
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de departamento 2 DORMITORIOS en Zona Duplex, Pinamar. Ref 3303.
Edificio MP3 UF 4.
Ubicado en la calle Av.
Martin Pescador entre Av. del Valle Fertil y Del Centauro. A pocas cuadras del centro y de la playa de Pinamar en una zona consolidada.
Distribuido en una planta, el mismo dispone de:
• Living-comedor.
• Cocina.
• Patio con parrilla.
• Baño completo.
• Dormitorio principal con cama matrimonial.
• Dormitorio con dos camas individuales.
• Cochera cubierta con facil acceso a la unidad.
Cuenta con gas natural, todos los ambientes calefaccionados mediante tiro balanceado y cuenta con los servicios de Wi-Fi, TV, Alarma.
El complejo tambien cuenta con servicio de lavandería, pileta, sauna, jacuzzi, quincho.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
XINTEL(DEI-DEI-4)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Fiambreria Eneas10 min · 609 m
Paseo El Agora10 min · 613 m
La Jirafa · Rivadavia 109812 min · 765 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica8 min · 506 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica10 min · 652 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica11 min · 690 m
Espacios verdes
Plaza Independencia4 min · 270 m
Plaza Pedro Actis Caporale10 min · 664 m
Plaza Primera12 min · 782 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado9 min · 600 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Duplex
El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Zona Duplex
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.815/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zona Duplex
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.061
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Martin Pescador 1067. Entre Av. del valle fertil y Del centauro, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Zona Duplex
venta
USD 59.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 3 dias
venta
USD 59.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 6 dias
venta
USD 76.000
Departamento · 57m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Zona Duplex·2 dorm · 57 m2·hace 7 dias
venta
USD 170.000
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex·3 amb · 2 dorm · 66 m2·hace 12 dias
venta
USD 105.000
Departamento · 62m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex·4 amb · 3 dorm · 62 m2·hace 12 dias