Departamento 3 ambientes en venta en De la Lisa 800, Zona Duplex

Departamento 3 ambientes en ventaen De la Lisa 800, Zona Duplex

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Conviene mirarla

Pide USD 128.000, un 41% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de De la Lisa 800.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 1.9111.5002.309

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 215.919
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.989
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado sobre De la Lisa al 800, en la reconocida Zona Dúplex de Pinamar, este excelente dúplex de 3 ambientes ofrece amplios espacios, comodidad y todos los servicios para disfrutar tanto como vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión para renta. Desarrollado en dos plantas, al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una cómoda cocina completamente equipada. En la planta baja también dispone de toilette de recepción y acceso a un destacado quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones durante todo el año. Además, cuenta con una segunda parrilla exterior y espacio de cochera descubierta. En la planta alta se ubican dos cómodos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, y un baño completo con ducha. La propiedad también posee un práctico altillo, ideal para guardado y almacenamiento. Con una superficie total de 117 m² y conexión a gas natural, esta propiedad se destaca por su funcionalidad, amplitud y excelente ubicación dentro de una de las zonas más buscadas de Pinamar. Características principales • 117 m² totales • 2 dormitorios • 1 baño completo con ducha • 1 toilette • Amplio living-comedor • Cocina completa • Quincho cerrado con parrilla • Parrilla exterior • Balcón • Altillo de guardado • Cochera descubierta • Gas natural Excelente ubicación en Zona Dúplex Una propiedad lista para disfrutar de Pinamar durante todo el año. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De la Lisa 800

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super express14 min · 914 m
Centro Comercial15 min · 943 m
Paseo El Agora15 min · 961 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica11 min · 711 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica14 min · 883 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica15 min · 959 m
Espacios verdes
Plaza Independencia10 min · 646 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Lisa 800, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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Departamento en venta
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