Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000

Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes

Dúplex de 3 Ambientes con Quincho, Parrilla y Gas Natural – Zona Dúplex, Pinamar

De la Lisa 800 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 3 ambientes, 113 m², USD 128.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.133 contra USD 1.750 de la mediana (-35,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

Ubicado sobre De la Lisa al 800, en la reconocida Zona Dúplex de Pinamar, este excelente dúplex de 3 ambientes ofrece amplios espacios, comodidad y todos los servicios para disfrutar tanto como vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión para renta. Desarrollado en dos plantas, al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una cómoda cocina completamente equipada. En la planta baja también dispone de toilette de recepción y acceso a un destacado quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones durante todo el año. Además, cuenta con una segunda parrilla exterior y espacio de cochera descubierta. En la planta alta se ubican dos cómodos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón, y un baño completo con ducha. La propiedad también posee un práctico altillo, ideal para guardado y almacenamiento. Con una superficie total de 117 m² y conexión a gas natural, esta propiedad se destaca por su funcionalidad, amplitud y excelente ubicación dentro de una de las zonas más buscadas de Pinamar. Características principales • 117 m² totales • 2 dormitorios • 1 baño completo con ducha • 1 toilette • Amplio living-comedor • Cocina completa • Quincho cerrado con parrilla • Parrilla exterior • Balcón • Altillo de guardado • Cochera descubierta • Gas natural Excelente ubicación en Zona Dúplex Una propiedad lista para disfrutar de Pinamar durante todo el año. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.123.835/mes

Necesitas ingresos por $ 4.495.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
118
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 105.000, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De la Lisa 800, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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