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Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes
Departamento en Venta en Pinamar Norte The Kalem Boulevard
The Kalem Boulevard · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 224.000, un 33% menos que lo normal entre los 100 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de The Kalem Boulevard.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 333.504
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 100 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.684
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 239.792 en total: USD 224.000 del aviso mas USD 15.792 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.535 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
- Precio del aviso
- USD 224.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.421
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.131
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.082.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de departamentos de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 48,1% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Pinamar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Pinamar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 489 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pinamar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pinamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.447/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana por m² de 141 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pinamar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 142.104
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 1.032 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
The Kalem Boulevard, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
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