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Departamento 3 ambientes en venta en Jason 1949. Entre Intermedanos y Apolo, Pinamar
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Jason 1949. Entre Intermedanos y Apolo, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 42% menos que lo normal entre los 197 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Jason 1949. Entre Intermedanos y Apolo.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 2.5792.0483.151

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 206.316
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
129 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.857
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dúplex reciclado con patio en excelente ubicación.. Esta propiedad se encuentra ubicada a metros de la Av. Intermedanos, en una zona de gran crecimiento y con excelente conectividad. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living-estar comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia. En planta baja también cuenta con toilette de recepción y patio privado con parrilla. En planta alta se desarrollan dos dormitorios: la habitación principal y un segundo dormitorio, ambos con placard, y un baño completo que asiste a la planta La propiedad dispone además de espacio vehicular propio. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. INVERTI EN CALIDAD DE VIDA, INVERTI EN PINAMAR. XINTEL(DIT-DT1-5682)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 19% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jason 1949. Entre Intermedanos y Apolo

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco4 min · 251 m
La Jirafa · Rivadavia 109810 min · 618 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108110 min · 639 m
Educacion · 23 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada2 min · 106 m
COLEGIO DIVISADERO · primaria · privada5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 352 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Actis Caporale13 min · 856 m
Plaza Italia14 min · 866 m
Plaza Primera14 min · 912 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado6 min · 359 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico7 min · 444 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 48,1% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jason 1949. Entre Intermedanos y Apolo, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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