Departamento en venta en La Frontera · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 384.800

Departamento en venta en La Frontera · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Av del Libertador Esq. Boulevard Humboldt

Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Frontera, 3 ambientes, 107 m², USD 384.800 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 3.596 contra USD 3.433 de la mediana (+4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 3.433
Mediana m²
101 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en La Frontera

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Pinamar Norte, Pinamar Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt BTWINS NORTE Emprendimiento premium en la zona norte. A metros del mar. Con vistas panorámicas al bosque y playa. Esta primera etapa se compone de dos torres articuladas; Torre Libertador compuesta por 2 bloques de 3 unidades de 3 y 4 ambientes cada uno por piso y Torre Boulevard que tiene 8 unidades de 2 y 3 ambientes por piso en un solo cuerpo. Emplazadas en pleno bosque, los departamentos tienen entre 62 y 154 m2. con excepcionales balcones que integran la naturaleza con el interior. BTwins Norte, es un proyecto que se integra a su entorno natural de la manera más armónica, generando espacios conectados, tanto con la playa y el bosque, como con sus increíbles amenities all season. Heredando la categoría y el estilo de su hermano mayor, BTwins Pinamar, finalizado en 2018, BTwins Norte tiene el objetivo de acompañarlo y marcar juntos la historia de Pinamar. AMENITIES ALL-SEASON El complejo contará con una exclusiva serie de amenities denominados ALLseason pensados para que puedas disfrutar no solo en temporada de verano, sino que durante todo el año!. De entre los que se destacan: • un lujoso salón de eventos • kidsclub equipado con juegos para los más chicos • microcine equipado con butacas y moderno proyector. • completo fitness center equipado • spa & sauna • 2 piscinas • una piscina cubierta • una exclusiva cancha de paddle. XINTEL(BML-BML-964)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 411.928
Precio del aviso
USD 384.800
Escritura y honorarios~2%
USD 9.312
Sellos y tasas~1%
USD 3.848
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.369.784/mes

Necesitas ingresos por $ 13.479.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial6 min · 415 m
Super Abasto Norte7 min · 439 m
Chino7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas8 min · 495 m
Plaza de los Alamos9 min · 567 m
Plaza de la Calandria13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

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