venta
USD 154.500
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Frontera·2 amb · 1 dorm · 56 m2·hace 14 dias
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Departamento en venta en La Frontera · 3 ambientes
USD 250.000
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Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en La Frontera · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Amb | La Frontera | Cochera Doble | Amenities Premium
Blvd Florentino Ameghino 500. Entre Av libertador y Moreno · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 92 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Frontera
Pide USD 250.000, un 11% menos que lo normal entre los 122 departamentos de 2 habitaciones en venta en La Frontera publicados a menos de 10 cuadras de Blvd Florentino Ameghino 500. Entre Av libertador y Moreno.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.165lo normal · 3.5543.988
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 280.755
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 112 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.677
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 Ambientes en Venta
• La Frontera, Pinamar Norte Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Pinamar Norte, a tan solo 300 metros del acceso al mar, este moderno departamento de 3 ambientes combina confort, diseño y excelentes amenities para disfrutar durante todo el año.
La unidad cuenta con un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina con isla central, generando un espacio funcional y luminoso con salida al balcón, ideal para disfrutar del entorno natural.
Distribución y comodidades: Living-comedor amplio y luminosoCocina integrada con islaDormitorio principal en suiteSegundo dormitorio con placardSegundo baño completoBalcón semicubiertoAire acondicionado frío/calor en todos los ambientesCalefacción por losa radianteCaldera individualCochera doble en subsuelo Se vende completamente amoblado y equipado, listo para habitar o generar renta inmediata.
Amenities del edificio: Piscina climatizadaSoláriumJacuzzi cubiertoSauna secoGimnasioEspacios comunes de categoría Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión en una de las zonas con mayor demanda de Pinamar Norte.
CONSULTAR VALORES POR PAGO DE CONTADO! --Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente XINTEL(SCZ-SCZ-219)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Compras
Pinamar Norte15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Frontera
El precio de departamentos de 3 ambientes en La Frontera esta hoy en una mediana de USD 320.353, un 6,4% mas que en septiembre de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 312.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 371.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en La Frontera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.445/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Frontera
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 316.645
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blvd Florentino Ameghino 500. Entre Av libertador y Moreno, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires
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