venta
USD 154.500
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Frontera·2 amb · 1 dorm · 56 m2·hace 18 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Av. Del libertador 4700, La Frontera
USD 263.988
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Departamento en venta
USD 263.988
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Del libertador 4700, La Frontera
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 81 m²
- Piso
- 3
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Frontera
Pide USD 263.988, un 16% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en venta en La Frontera publicados a menos de 10 cuadras de Av. Del libertador 4700.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.474lo normal · 3.8533.5634.297
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 227.356
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.653
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Venta
• Pinamar Norte LOOM Forest Village Departamento 2 ambientes, ubicado en 3º piso
• BLOQUE C
• UNIDAD 302.
Desarrollado de forma funcional, ofrece: -Cocina completa, living comedor integrado. -Toilette. -Dormitorio principal en Suite, con vestidor. -Amplio balcon con parrilla privada y lavadero. Sup.
Total 81.73 m2 Sup.
Cubierta 59.22 m2 Balcon 22.51m2 Cochera XL U$ 25.000 Forma de pago: Anticipo 30% + 12 Cuotas.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Pinamar Norte, LOOM Forest Village es un exclusivo desarrollo residencial pensado para disfrutar del entorno natural con el máximo confort.
El complejo ofrecerá amenities de primer nivel, entre los que se destacan: Gimnasio equipado Pileta climatizada Spa Microcine Espacios comunes diseñados para el relax y la recreación Además, contará con cocheras extragrandes, pensadas para estacionar cómodamente una camioneta y un cuatriciclo, algo muy valorado en la zona.
LOOM Forest Village combina naturaleza, diseño y confort en un entorno único de Pinamar Norte.
XINTEL(SCZ-SCZ-253)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 282.600 en total: USD 263.988 del aviso mas USD 18.612 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.370.740 por mes con ingresos de $ 9,5 M.
Costo total realUSD 282.600
- Precio del aviso
- USD 263.988
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.389
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.583
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.370.740/mes
Necesitas ingresos por $ 9.482.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.997) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Frontera
El precio de departamentos de 2 ambientes en La Frontera esta hoy en una mediana de USD 174.000, un 3,3% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 287.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en La Frontera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.642/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en La Frontera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Frontera
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 316.645
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Frontera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Del libertador 4700, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires
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