Departamento en venta en La Frontera · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 289.000

Departamento en venta en La Frontera · 3 ambientes

Departamento en Venta Pinamar Norte La Frontera

Boulevard Ameghino al 600 · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Frontera, 3 ambientes, 82 m², USD 289.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 297.000). El m² sale USD 3.524 contra USD 3.706 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 297.000
Mediana precio/m²
USD 3.706
Mediana m²
79 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en La Frontera

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA TRES AMBIENTES CON COCHERA Ubicado en Boulevard Florentino Ameghino Nº 635 • PB B Con diseño de vanguardia e inspirado en la naturaleza se encuentra el complejo FORESTA, ubicado a solo dos cuadras del mar y de la frontera de Pinamar. AMENITIES INTERIOR PLANTA BAJA: gimnasio y playroom. TERRAZA: Salón de usos múltiples (S.U.M). Dos parrillas, vestuarios. Sala de Jacuzzi con vista a exteriores. AMENITIES EXTERIOR Pileta con area de descanso y solarium, maspileta para niños. Sector de ducha. Jardin y area verde. DEPARTAMENTO: la unidad se encuenta en la planta baja del edificio, cuenta con 82 m2 cubiertos mas 14 m2, de balcon propio, mas cochera en subsuelo, su acceso es por ascensor. Ingreso Cicina con barra desayunadora, living • comedor, concepto abierto y super luminoso, salida al balcon con parrilla propia, vista privilegiaday acceso directo a la pileta. Dos baños completos Dos habitaciones con salida al balcon Preinstalacion para equipo de aire acondicionado. Cerradura digital Diseño moderno, materiales de alta calidad y acabados impecables NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, EXCEPCIONAL EN UN LUGAR UNICO!!!! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.556.616/mes

Necesitas ingresos por $ 10.226.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Frontera

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 289.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Frontera es USD 315.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Frontera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Ameghino al 600, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

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