- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Golf Viejo · 3 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Golf Viejo · 3 ambientes
Departamento 3 Amb con Cochera en Venta a m del Mar en Venta Pinamar
Av. Libertador Esquina Tres Carabelas · Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 96 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Golf Viejo
Pide USD 198.000, un 27% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 ambientes en venta en Golf Viejo publicados a menos de 5 cuadras de Av. Libertador Esquina Tres Carabelas.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 270.769
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.800
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.760 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Golf Viejo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Golf Viejo esta hoy en una mediana de USD 237.500, un 11% mas que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Golf Viejo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 237.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Golf Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Golf Viejo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Golf Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Golf Viejo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Golf Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Libertador Esquina Tres Carabelas, Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Golf Viejo
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 73m² · 4 Ambientes · 1 Cochera