Departamento 3 ambientes en venta en Jonas 540, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Jonas 540, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
84 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 14% menos que lo normal entre los 435 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Jonas 540.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 2.3152.838

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 162.037
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
184 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.353
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio Blue Sea, ubicado en el centro de Pinamar, Jonás 540. Departamento de 3 ambientes con cochera, esta unidad nos ofrece una excelente combinación de calidad constructiva, diseño y funcionalidad. El edificio se distingue por su fachada con detalles en piedra, hormigón visto, deck de madera natural y hierro negro, aportando carácter y elegancia. Características del edificio: • Seguridad con cámaras y cerco eléctrico • Portero eléctrico • Ascensor de última generación en acero inoxidable. • Espacios comunes con terraza equipada: parrilla, mesa, sillas y pileta con vista panorámica • Estacionamiento con sistema de absorción de aguas Características del departamento: • Superficie cubierta: 70 m² • Superficie semi cubierta: 14 m² • Cochera incluida • Balcón al contrafrente • Salón comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada con muebles de melamina y artefactos eléctricos. • Dormitorio principal con placard y gran ventana. • Segundo dormitorio con dos camas simples y placard. • Baño completo con grifería FV • Aberturas DVH (doble vidrio hermético) • Iluminación LED en todos los ambientes. • 2 equipos de aire acondicionado Split • 2 Smart TV, apagón en todos los ambientes • Amoblado: mesa con sillas, sofá de dos cuerpos, heladera • Agua caliente por sistema central • Piso de porcelanato 60x60 Los términos y Condiciones expresados en la web podrían sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e información serán posteriormente corroborados con la documentación y planos de la misma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1317

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jonas 540

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Munchis3 min · 173 m
Centro Comercial3 min · 216 m
Super express3 min · 218 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica7 min · 421 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica7 min · 467 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica8 min · 503 m
Espacios verdes
Plaza Primera6 min · 410 m
Plaza Italia7 min · 462 m
Plaza Independencia13 min · 855 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 150 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jonas 540, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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