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Departamento en venta en Zona Duplex · 2 ambientes
Departamento en Venta Pinamar
De los Cornalitos al 1200 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 92 m²
Departamento en Zona Duplex, 2 ambientes, 40 m², USD 85.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 2.125 contra USD 1.728 de la mediana (+23,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 71.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.728
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zona Duplex
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 137
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 105.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
De los Cornalitos al 1200, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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