Departamento en venta en Zona Duplex · 2 ambientes

Venta, Departamento de 2 Ambientes, Zona Duplex Pinamar

De las Medusas 1165. Entre Valle fertil · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 2 ambientes, 45 m², USD 75.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 1.814 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 79.500
Mediana precio/m²: USD 1.814
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 17 propiedades similares

1 dorm en Zona Duplex

Descripcion

VENTA, DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, ZONA DUPLEX PINAMAR. Excelente ubicación! A pocos mts del centro comercial. 2do piso, acceso por escalera. Hermoso departamento luminoso, con remodelaciones, Living • comedor con salida a balcón, cocina independiente, Baño con ducha. dormitorio con placard y calefacción SERVICIOS: gas natural, agua corriente, luz, calefacción por tiro balanceado. CONSÚLTENOS! XINTEL(MCN-MCN-176)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias