Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000

Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Mar de Ostende Pinamar Complejo Vista Al Mar

Biarritz 724 · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ostende, 2 ambientes, 38 m², USD 105.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.763 contra USD 2.872 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 2.872
Mediana m²
40 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ostende

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR FRENTE AL MAR – MAR DE OSTENDE, PINAMAR ¡Entrega inmediata! Te presentamos una excelente oportunidad para vivir o invertir a metros de la playa. Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado frente al mar en Mar de Ostende, Partido de Pinamar, en una zona tranquila y de fácil acceso a los principales puntos de Pinamar y Valeria del Mar. Unidad Funcional Nº 8 – Primer Piso La unidad cuenta con balcón y vista lateral al mar, destacándose por su calidad constructiva y terminaciones de excelente nivel. Características: • Cochera. • Balcón con vista lateral al mar. • Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético). • Pisos y zócalos de porcelanato. • Preinstalación para calefacción por piso radiante. • Cocina equipada con horno eléctrico y muebles de melamina. • Cielorrasos de hormigón visto y yeso. • Aire acondicionado frío/calor. • Portero eléctrico. • Termotanque eléctrico. • Placard con frente e interior terminados. • Barandas de aluminio y vidrio. • Cortinas black out instaladas. • Ascensor. Beneficios exclusivos: • Entrega inmediata. • Opciones de financiación adaptadas a tus necesidades. • Excelente potencial de revalorización y renta. Una propuesta ideal para quienes buscan disfrutar del mar durante todo el año o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento de la Costa Atlántica. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 926.250/mes

Necesitas ingresos por $ 3.704.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EGA13 min · 832 m
Supermercado El Progreso13 min · 848 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada5 min · 292 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada5 min · 317 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ostende es USD 130.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Biarritz 724, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Ostende

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Departamento en venta
WhatsApp