Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000

Departamento en venta en Mar de Ostende · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes en Mar de Ostende, Pinamar a Una Cuadra del Mar

San Martín 265 · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ostende, 2 ambientes, 44 m², USD 89.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 124.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.023 contra USD 2.821 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 124.950
Mediana precio/m²
USD 2.821
Mediana m²
44 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ostende

Descripcion

Departamento en venta 2 ambientes en Mar de Ostende, Pinamar a una cuadra del mar Ubicado en una zona privilegiada sobre las calle San Martín al 258 y Del Valle, este departamento se destaca por su cercanía al mar (100mts) y su diseño contemporáneo y funcional. El departamento esta ubicado en planta baja, cuenta con estacionamiento privado descubierto y patio con parrilla privada. Distribución interior: -Cocina: Cocina cuatro hornallas con horno, funcionamiento a gas natural. Barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacena. Heladera con freezer. Microondas. -Living-Comedor: TV. Futón cama. Escritorio. Aire acondicionado. Calefacción por tiro balanceado. Equipado con mesa y sillas para seis personas. -Dormitorio: Placard en pared libre. Cama matrimonial. Dos mesas de luz con lámparas. Aire acondicionado. -Baño: Baño completo con ducha y bañera. Distribución exterior: -Estacionamiento privado descubierto. -Patio con parrilla privada. Dimensiones: -Superficie terreno:93 m2 -Descubiertos: 46m2 -Cubiertos: 44m2 -Semicubierto: 3,55 m2 Ambientes: -Ambientes totales: 2 -Dormitorios: 1 -Baños: 1 -Toilette: 0 -Cochera: 1 Comodidades/Amenities: -Características y servicios: -WIFI. -Línea telefónica. -Gas natural. -Calefacción por tiro balanceado. -Aire acondicionado. -Excelente iluminación natural. -Cercanía al mar y a comercios. -Entorno residencial/comercial. Oportunidad adquisitiva: -Consultar Observaciones: Excelente oportunidad de inversion. Toda información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Ivana Mollo Real Estate no se responsabiliza por la exactitud de estos. Coordina tu visita y descubrí tu próximo lugar en Pinamar. Viví la vida con propiedad. Ivana Mollo Real Estate Matrícula N°1109 TOMO III Folio 430 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1225

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.107/mes

Necesitas ingresos por $ 3.140.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Autoservicio Los Hermanos3 min · 191 m
Costa Azul · Del Odiseo 7909 min · 561 m
Educacion
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Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro4 min · 232 m
Plaza Manuel Justo Guerrero9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ostende es USD 130.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín 265, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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