Departamento en venta en La Frontera · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 118.835

Departamento en venta en La Frontera · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Pinamar Norte Solum

Bvd. Florentino Ameghino - SOLUM 421 · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Frontera, 2 ambientes, 44 m², USD 118.835

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SOLUM | Un modo natural de vivir. -- Departamento 11 | Tipología 5 Dentro del exclusivo desarrollo SOLUM, ubicado en Pinamar Norte a tan solo una cuadra del mar, se encuentra esta destacada unidad de 2 ambientes con disposición lateral, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad constructiva en cada detalle. Con una superficie cubierta de 44,16 m², esta tipología ofrece espacios generosos y una distribución funcional que combina áreas sociales amplias con sectores íntimos pensados para el confort diario. La propiedad dispone de: • Living y comedor integrados de excelentes dimensiones • Cocina americana de concepto abierto • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo • Cochera y baulera (ADICIONAL) El proyecto SOLUM se distingue por su arquitectura contemporánea, sus materiales nobles y una propuesta que integra diseño y naturaleza en perfecta armonía. Amenities destacados: • Piscina con solárium • Rooftop panorámico • SUM equipado • Gimnasio y spa • Sector de parrillas y fogoneros • Plaza urbana privada • Espejos de agua y espacios verdes • Laundry Además, el complejo incorpora tecnología y prestaciones de primer nivel, incluyendo seguridad inteligente, monitoreo permanente, ascensores panorámicos, carpinterías PVC con DVH, piso radiante eléctrico y sistemas de eficiencia energética mediante paneles solares. Una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en uno de los entornos más atractivos de Pinamar Norte, rodeado de naturaleza y a pasos del mar. **FACILIDADES DE COMPRA** USD 29.750.- DE ENTREGA + HASTA 36 CUOTAS!!! ´- VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO. • PROPIEDADES EN PINAMAR EN PARTE DE PAGO. **Una oportunidad de inversión, con alternativas para concretarla.** Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.213
Precio del aviso
USD 118.835
Escritura y honorarios~2%
USD 2.876
Sellos y tasas~1%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.050.724/mes

Necesitas ingresos por $ 4.202.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.709) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Frontera

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 118.835

El precio mediano de los departamentos en venta en La Frontera es USD 315.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Frontera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bvd. Florentino Ameghino - SOLUM 421, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

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