P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Jason 1055, Centro
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Jason 1055, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
57 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 1% menos que lo normal entre los 349 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Jason 1055.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.317lo normal · 2.3331.9053.061

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 95.667
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
218 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.206
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 2 Ambientes en Venta – Edificio Argentina Center | Pinamar Ubicado sobre las calles Jason y Shaw, en pleno centro de Pinamar, este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra en el tercer piso (Unidad 23, contrafrente) La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y balcón. Además, dispone de una amplia terraza privada con parrilla y cochera fija. Se entrega totalmente equipado, listo para habitar o generar renta inmediata. Incluye TV LED, sillón cama, microondas, cama sommier, heladera con freezer GAFA y equipos de aire acondicionado instalados tanto en el living como en el dormitorio. Amenities del edificio: • Piscina en terraza (preparada para calefaccionar) • SUM equipado con parrilla • Espacio exterior de uso común con parrilla Una excelente oportunidad para disfrutar de Pinamar durante todo el año o realizar una inversión segura con gran potencial de alquiler. *Las medidas y superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.* Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1232

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 150 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
USD 150/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jason 1055

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Almar2 min · 100 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10812 min · 109 m
La Jirafa · Rivadavia 10983 min · 181 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica3 min · 163 m
LENGUITAS · inicial · privada3 min · 185 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera4 min · 249 m
Plaza Italia5 min · 295 m
Plaza Independencia10 min · 623 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico4 min · 266 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado10 min · 670 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 41,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 166 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jason 1055, Centro, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp