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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Gv - Hermoso Departamento de Diseño Moderno, con Cochera y Baulera, a Pocas Cuadras del Centro.

Bunge 1682, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 71% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Bunge 1682, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..

71% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000lo normal · 2.3381.8853.134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 121% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 70.143
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.811
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre la calle Bunge al 1600, arteria principal de la ciudad de Pinamar, en intersección con la calle Del Tuyu, se encuentra este hermoso departamento con entrada sobre ambas calles, de dos amplios ambientes, con cochera y baulera, balcón aterrazado con parrilla, totalmente amueblado y construido con materiales de primera línea. Listo para disfrutar de un buen descanso, del sol, el paisaje y del buen vivir. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1735

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco6 min · 398 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10817 min · 479 m
La Jirafa · Rivadavia 10988 min · 495 m
Educacion · 22 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada6 min · 395 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada6 min · 405 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica7 min · 443 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Italia9 min · 582 m
Plaza Primera11 min · 702 m
Plaza Independencia15 min · 981 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado10 min · 671 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 677 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 41,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 166 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bunge 1682, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro, Pinamar, Buenos Aires

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