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Departamento en venta en Bunge Oeste · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 154,6 M
Cuota UVA desde $ 877.996/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Bunge Oeste · 2 ambientes

Venta Departamento con Patio en Pinamar

Apolo 39. Entre Gral. madariaga · Bunge Oeste, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bunge Oeste, 2 ambientes, 38 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 104.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.632 contra USD 2.660 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 104.500
Mediana precio/m²
USD 2.660
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Bunge Oeste

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes, Pinamar Ubicado en Apolo 39 y Gral. Madariaga Entorno residencial, a metros de Av. Bunge. Unidad funcional 1 Distribución Living-comedor con salida a un pequeño patio con parrilla, Cocina integrada. Baño completo, Dormitorio. Estacionamiento asignado Gas Natural Calefacción por losa radiante Alarma monitoreada Piscina-Solárium Sup. Total: 81m2 Se toman vehículos en parte de pago-Financiación. CONSULTANOS! XINTEL(STT-STT-190)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.996/mes

Necesitas ingresos por $ 3.511.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bunge Oeste

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bunge Oeste es USD 185.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Apolo 39. Entre Gral. madariaga, Bunge Oeste, Pinamar, Buenos Aires

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