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Departamento en venta en Bunge Oeste · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 200,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Bunge Oeste · 4 ambientes

Departamento 3 Dorm.. | Totoras y Cul de Sac de Totoras

Totoras y Cul de Sac de Totoras . Entre 19 · Bunge Oeste, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bunge Oeste, 4 ambientes, 100 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.083 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bunge Oeste

Descripcion

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS, Ubicado en  Bunge Oeste, Pinamar. Duplex, de tres dormitorios, un baño completo, toilette. Jardín. Pileta y parrillas de uso común. Duplex, de tres dormitorios, un baño completo, toilette. Jardín. Pileta y parrillas de uso común. Distribución de la propiedad: PB: Living comedor, cocina integrada , toilette. Jardín 5x3. Garaje. PA: Tres dormitorios, un baño completo. Características Constructivas: Tiene aberturas de aluminio c vidrio simple, gas natural, calefacción por tiros balanceados. Propiedad muy comóda y moderna, ideal para la familia, poder descansar y contar con pscina en la misma. Expensas aprox. $160.000 (con Iassa) XINTEL(FLM-FLM-292)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bunge Oeste

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bunge Oeste es USD 185.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Totoras y Cul de Sac de Totoras . Entre 19, Bunge Oeste, Pinamar, Buenos Aires

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