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Departamento en venta en Bunge Oeste · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 267.000
= $ 424 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Bunge Oeste · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm.. | 1 de Julio de 1978

1 de julio de 1978 . Entre 19 · Bunge Oeste, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bunge Oeste

Piden de mas

Pide USD 267.000, un 34% mas que lo normal entre los 89 departamentos de 3 ambientes en venta en Bunge Oeste publicados a menos de 5 cuadras de 1 de julio de 1978 . Entre 19.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.708lo normal · 2.7592.1823.276

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 198.621
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.344
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Exclusivo departamento a estrenar en Edificio Ykonos • Bunge Oste • Pinamar Moderno y elegante departamento a estrenar, la propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción. Dispone de una cocina totalmente equipada y un luminoso living-comedor con salida a un balcón que ofrece hermosas vistas. Además, cuenta con una amplia terraza privada con parrilla,  Entre sus detalles de calidad, se destacan las aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, calefacción por losa radiante y sistema totalmente eléctrico. Cuenta con cochera cubierta Una excelente oportunidad para disfrutar de un departamento a estrenar, con ambientes modernos, espacios exteriores propios y terminaciones pensadas para brindar el máximo confort. XINTEL(FLM-FLM-616)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 285.823 en total: USD 267.000 del aviso mas USD 18.823 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.408.406 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 285.823
Precio del aviso
USD 267.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.461
Sellos y tasas~1%
USD 2.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.692

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.408.406/mes

Necesitas ingresos por $ 9.633.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10813 min · 169 m
La Jirafa · Rivadavia 10983 min · 204 m
Almar4 min · 251 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica3 min · 224 m
LENGUITAS · inicial · privada4 min · 253 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Italia6 min · 385 m
Plaza Primera6 min · 401 m
Plaza Independencia11 min · 699 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico6 min · 368 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado10 min · 650 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bunge Oeste

El precio de departamentos en Bunge Oeste esta hoy en una mediana de USD 220.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Bunge Oeste

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Bunge Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 de julio de 1978 . Entre 19, Bunge Oeste, Pinamar, Buenos Aires

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