venta
USD 267.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bunge Oeste·3 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en Apolo 39, Bunge Oeste
USD 125.000
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Departamento en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Apolo 39, Bunge Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Bunge Oeste
Pide USD 125.000, un 17% mas que lo normal entre los 191 departamentos de 1 habitacion en venta en Bunge Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Apolo 39.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.049lo normal · 2.6142.0143.104
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 107.159
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.660
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moderno departamento de dos ambientes con jardín.
Complejo Acacias.
Departamento en planta baja La Unidad cuenta con living comedor con salida al deck con parrilla , y al jardín.
Un dormitorio, y un Baño Completo.
Gas natural, Losa radiante, Todos los servicios.
Estacionamiento descubierto, al frente.
El Complejo cuenta con Ascensor, Piscina climatizada y Solárium.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.127.531/mes
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.050 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.050/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Apolo 39
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Disco3 min · 198 m
La Jirafa · Rivadavia 10988 min · 536 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10819 min · 557 m
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POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado7 min · 430 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico7 min · 474 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bunge Oeste
El precio de departamentos de 2 ambientes en Bunge Oeste esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 2,9% mas que en septiembre de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Bunge Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bunge Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Bunge Oeste
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Bunge Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Bunge Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Bunge Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Bunge Oeste
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bunge Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bunge Oeste
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 219.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.4%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Bunge Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Apolo 39, Bunge Oeste, Pinamar, Buenos Aires
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