Departamento en venta en Zona Duplex · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente. | del Lenguado Al 800

Del Lenguado 888. Entre De las artes y Del centauro · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 1 ambiente, 35 m², USD 85.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,8% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 2.429 contra USD 1.585 de la mediana (+53,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 46.000
Mediana precio/m²: USD 1.585
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 9 propiedades similares

hasta 1 amb en Zona Duplex

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Zona Duplex, Pinamar REF: 2247 Departamento de 2 ambientes. En zona Duplex. COMODIDADES: Living. Comedor. Cocina integrada. Baño coompleto. Dormitorio. Patio con parrilla. Espacio guarda coches. XINTEL(BML-BML-1116)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias