P Proppies
Departamento en venta en Zona Duplex · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 46.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.607/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Zona Duplex · 1 ambiente

Monoambiente en Venta en Pinamar Zona Duplex

De La Corvina 900 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 1 ambiente, 46 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.607 de la mediana (-37,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona Duplex

Descripcion

Venta de monoambiente en Zona Duplex, Pinamar. Ref 3385. Monoambiente en hermoso complejo. Sobre la calle De La Corvina 962. Distribuido en una sola planta, el mismo dispone de: • Living con sillón-cama. • Cocina con barra desayunadora. • Ante baño y baño completo. • Cochera totalmente cubierta en el sub-suelo del complejo. El complejo posee una gran pileta y espacio verde. La unidad cuenta con cochera propia Toda la información y medidas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.590.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 126.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 126.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De La Corvina 900, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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