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Departamento 1 ambiente en venta en Jonas 400, Pinamar
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 37.000 de expensas
= $ 86,7 M
Cuota UVA desde $ 492.771/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Jonas 400, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 5% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 1 ambiente en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Jonas 400.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.833lo normal · 1.923

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 57.692
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.838
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA MONOAMBIENTE EN EL CENTRO DE PINAMAR. Sobre la calle Jonas a metros de la Av. Libertador y a 1 cuadra de Bunge. Esta propiedad cuenta con 29M2 cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al maximo cada espacio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.771 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.771/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.475 por mes, una rentabilidad bruta de 32,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
32,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.475/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jonas 400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Munchis2 min · 103 m
Centro Comercial3 min · 177 m
Super express4 min · 246 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica6 min · 413 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica9 min · 563 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica9 min · 605 m
Espacios verdes
Plaza Primera8 min · 516 m
Plaza Italia9 min · 580 m
Plaza Independencia14 min · 914 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de un ambiente en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 12,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jonas 400, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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