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Casa en venta en Ostende
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ostende

1509 - Mons 1748

Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 42% menos que lo normal entre los 5 casas parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 486lo normal · 833629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 145.833
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa y deptos Casa con 3 domitorios y 2 baños completos, cocina-comedor y quincho con parrilla. Cuenta en el fondo del terreno con 2 departamentos de 2 ambientes cada uno. Expensas: 0 XINTEL(DEI-DEI-267)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 42,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
42,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Boulevard) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Almacen4 min · 280 m
Proveeduria Damian11 min · 710 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 LOS HIJOS DEL SOL · inicial · publica9 min · 570 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica10 min · 638 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 642 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Boulevard6 min · 367 m
Plaza Boulevard7 min · 457 m
Plaza Recreativa de Ostende8 min · 484 m
Salud
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico12 min · 774 m
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas en Ostende esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 11,5% menos que en septiembre de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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