Casa en venta en Centro-Golf
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Centro-Golf

Pinamar - Chalet en Venta en Pinamar Ubicado a 150 m del Mar

Fragata 25 de Mayo y del Av. Libertador · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro-Golf, 4 dormitorios, 140 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.214 contra USD 1.708 de la mediana (-28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.708
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro-Golf

Descripcion

Chalet tradicional en venta en Pinamar a 150 metros del mar Fragata 25 de Mayo 175, esquina Av. del Libertador • Pinamar Encantador chalet tradicional en dos plantas, ubicado a solo 150 metros del mar, en una de las zonas más buscadas de Pinamar. Una propiedad para quienes buscan disfrutar de la vida cera del mar con la comodidad de tener la playa a pocos pasos y contar con jardín, parrilla y espacios independientes. La propiedad ofrece una combinación ideal de ubicación, amplitud y espacios exteriores, con jardín parquizado y cercado, galería con parrilla y espacio guardacoche semicubierto. Distribución Planta baja Living comedor con hogar a leña y con salida a galería Galería con parrilla. Cocina integrada con barra desayunadora. Un Dormitorio con placard. Baño completo. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero. Planta alta Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio en suite. La distribución permite contar con tres dormitorios principales más dependencia de servicio, ofreciendo diferentes posibilidades de uso para una familia. Exterior Jardín parquizado y cercado. Galería con parrilla. Espacio guardacoche semicubierto. Servicios Gas natural. Agua corriente. Termotanque. Alarma Monitoreada Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial3 min · 189 m
Super Abasto Norte4 min · 241 m
Chino4 min · 278 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas7 min · 441 m
Plaza de los Alamos13 min · 800 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fragata 25 de Mayo y del Av. Libertador, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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