Casa en venta en Centro-Golf · 6 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Centro-Golf · 6 ambientes

Venta - Oportunidad - Chalet Pinamar Norte! Retasado!

Submarino Peral 1949 · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro-Golf, 6 ambientes, 330 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASAMOS! OPORTUNIDAD! Hay casas que se construyen para venderse. Y hay casas que se construyen para vivirlas durante muchos años. Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Pinamar, esta propiedad se destaca por su sólida construcción tradicional, sus amplios espacios y la calidad constructiva que hoy resulta difícil de encontrar. Desarrollada sobre un lote de 800 m y con aproximadamente 300 m construidos, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional pensada tanto para residencia permanente como para disfrutar en familia durante todo el año. Al ingresar, la casa transmite inmediatamente una sensación de amplitud y calidez. El sector social se organiza alrededor de un hermoso living principal elevado, generando una jerarquía espacial única. Allí, un hogar central se convierte en el corazón de la vivienda, acompañando reuniones familiares y tardes de invierno mientras las amplias visuales conectan el interior con el entorno verde del jardín. La planta baja cuenta con una cómoda suite principal, ideal para quienes priorizan la practicidad de vivir en un solo nivel. En planta alta se desarrollan una segunda suite y dos dormitorios adicionales, acompañados por espacios amplios y luminosos que permiten alojar cómodamente a toda la familia. La cocina, de generosas dimensiones, se complementa con lavadero independiente y múltiples espacios de guardado. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su cochera cubierta con parrilla y un departamento independiente anexado, con posibilidad de acceso propio. Un espacio ideal para huéspedes, familiares, dependencia de servicio, estudio profesional o incluso para desarrollar una unidad con funcionamiento independiente. Lote de 800 m Aproximadamente 300 m construidos 4 dormitorios 2 suites (una en planta baja) Amplio living elevado con hogar central Cocina independiente y lavadero Cochera cubierta con parrilla Departamento independiente con acceso propio Carpinterías de calidad Construcción tradicional con cámara de aire Gas natural Una propiedad con carácter, calidad constructiva y espacios difíciles de replicar en las construcciones actuales. Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Mariano S. Rodríguez Martillero y Corredor Público T III F 868 • Mat. 1524 De las Artes 199, local 2 • Pinamar ïLa información y medidas provistas son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino6 min · 385 m
Super Abasto Norte6 min · 416 m
Centro Comercial7 min · 467 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas3 min · 215 m
Plaza de los Alamos6 min · 378 m
Plaza de la Calandria14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Submarino Peral 1949, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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