Casa en venta en Centro-Golf · 5 ambientes
Casa en venta
USD 205.000

Casa en venta en Centro-Golf · 5 ambientes

Pinamar - Casa 1800 - Langostinos y de Las Artes

De Los Langostinos 883 · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro-Golf, 5 ambientes, 120 m², USD 205.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.708 contra USD 1.214 de la mediana (+40,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro-Golf

Descripcion

Casa llamada 1800 Ubicada en la calle de Los Langostinos y De Las Artes , la casa esta totalmente remodelada, se desarrolla en una sola planta , super confortable y lista para disfrutar. Al ingresar nos encontramos con confortableliving de recepcion, a continuacion se ubica el living principal con hogar a leña; cocina independiente , tres dormitorios , uno en suite , un baño completo, quincho cubierto con parrilla , dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Jardin parquizado y cercado. Garage semicubierto Gas Natural Alarma monitoreada , postigones y rejas Calefaccion por tiro balanceados La casa se vende equipada. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.747/mes

Necesitas ingresos por $ 7.186.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino14 min · 877 m
Super Abasto Norte14 min · 905 m
Centro Comercial14 min · 924 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica13 min · 820 m
Espacios verdes
Plaza Independencia13 min · 828 m
Plaza de las Fragatas15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Los Langostinos 883, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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