Casa en venta en Centro-Golf · 3 ambientes

Casa en venta en Centro-Golf · 3 ambientes

Casa en Venta en Pinamar

Avenida De las Artes & De los Langostinos, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
720 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Descripcion

Casa en venta en Calle de las Artes – Pinamar Se ofrece a la venta una propiedad con enorme potencial, ideal para refaccionar, reutilizar o desarrollar un proyecto inmobiliario o turístico, ubicada en una de las zonas más buscadas de Pinamar, con salida directa a la playa y rápido acceso al centro. El inmueble se desarrolla sobre un lote unifamiliar de 721 m², con 130 m² cubiertos, en un entorno tranquilo y arbolado, perfecto tanto para vivienda permanente como para inversión. La casa principal, de estilo cabaña, se destaca por su diseño en madera, que combina un encanto rústico con una distribución funcional. Cuenta con ambientes cómodos y luminosos, cocina y un living con hogar, que aporta calidez y hace del espacio un lugar ideal para disfrutar durante todo el año. En el exterior, la propiedad ofrece un diferencial clave: Jacuzzi al aire libre, pensado para el relax y el disfrute. Espacio de guardado / galpón amplio, muy bien acondicionado, con múltiples posibilidades de uso (depósito, taller, ampliación o espacio creativo). Servicios: Electricidad · Agua potable · Cable · Alumbrado público Datos catastrales: Partido 124 (Pinamar) – Circunscripción 4 – Sección T – Manzana 2 – Parcela 16 *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1859

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 13 minutos.

Compras
Chino14 min · 889 m
Super Abasto Norte14 min · 918 m
Centro Comercial15 min · 936 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica13 min · 806 m
Espacios verdes
Plaza Independencia13 min · 820 m
Plaza de las Fragatas15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De las Artes & De los Langostinos, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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