P Proppies
Casa en venta en Centro-Golf · 8 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
= $ 480,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Casa en venta en Centro-Golf · 8 ambientes

Casa Av Shaw - Pinamar Norte

shaw pinamar , Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
613 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro-Golf, 8 ambientes, 223 m², USD 310.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.390 contra USD 1.647 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.647
Mediana m²
232 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Centro-Golf

Descripcion

¡Descubre el Encanto de Este Chalet Tradicional! Con 5 dormitorios, 3 baños completos, pileta y doble garaje, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y lujoso. Características Destacadas: * Distribución Inteligente: Planta Baja con living comedor en desnivel, cocina con pasa platos al comedor y lavadero. Doble garaje con parrilla y jardín con pileta sin climatizar. * Comodidad en la Planta Baja: Un dormitorio y un baño completo. * Segunda Planta: Dos habitaciones matrimoniales, una en suite, conectadas a un balcón con vista a Shaw, un baño completo con antebaño y una tercera habitación con balcón. Amplio play room. * Tercer Planta: Un altillo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0120

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.731.120/mes

Necesitas ingresos por $ 10.924.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino10 min · 634 m
Super Abasto Norte10 min · 659 m
Centro Comercial11 min · 707 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos5 min · 305 m
Plaza de las Fragatas7 min · 457 m
Plaza de la Calandria11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro-Golf

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro-Golf es USD 237.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

shaw pinamar , Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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