Casa 6 ambientes en venta en Enrique Shaw Golf 1000, Centro-Golf

Casa 6 ambientes en ventaen Enrique Shaw Golf 1000, Centro-Golf

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
263 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro-Golf

Esta en lo normal

Pide USD 500.000, un 6% mas que lo normal entre los 7 casas de 6 ambientes en venta en Centro-Golf publicados a menos de 5 cuadras de Enrique Shaw Golf 1000.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.901lo normal · 1.7921.0052.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 471.415
Tamaño normal
256 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet de categoría lindante al golf, excelente vista, ubicado a 7 cuadras de la playa (altura balnearios el Pájaro/Cocodrilo) . Distribuida en dos plantas en un total de 263 m2, cuenta con: Planta Baja Living con hogar a leña de hierro Comedor con salida a galería y parrilla Amplia cocina integrada al comedor a través de una barra estilo americano Toillete de visitas en planta baja Dependencia de servicio, baño de servicio, lavadero Exterior: Cochera techada Parrilla y Terraza semicubiertas sobre golf Planta Alta: 4 Dormitorios (Ppal suite con hidromasaje, espacio para ducha y terraza descubierta sobre el golf • 2do en suite con terraza semicubierta sobre el golf) Detalles de Construcción/Equipamiento Construida en mampostería tradicional con materiales nobles y de bajo mantenimiento · Mesada de mármol con dos bachas. Canillas con cierre cerámico. · Baño suite visitas con revestimientos San Lorenzo. Bañera FV. Mesada mármol. · Tercer baño (compartido entre dos habitaciones) con revestimientos Portobello (origen Brasil). Bañera fv. · Toilette de visitas con detalle pared muro de trolla. Mesada de mármol. Espejo marca Robinet. · Cocina marca Ariston. En acero · Lavaplatos marca Ariston · Campana acero origen España · Mesada granito origen Brasil · Caldera dual con acumulación de 150 litros marca Peisa. · Radiadores y toalleros marca Peisa · Alarma conectada por via telefónica a central IASSA · Reserva de agua mediante tanque cisterna de 1000 litros más tanque de techo de 700 litros · Bomba presurizadora marca Rowa · Aire acondicionado en dormitorio principal

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Enrique Shaw Golf 1000

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 8 minutos.

Compras
Chino9 min · 559 m
Super Abasto Norte9 min · 601 m
Centro Comercial10 min · 645 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas8 min · 537 m
Plaza de los Alamos14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro-Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro-Golf esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 18% mas que en septiembre de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro-Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro-Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Enrique Shaw Golf 1000, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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