Casa en venta en Ostende · 8 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Ostende · 8 ambientes

Casas en Venta - 6 Dorm. 4 Baños - Cochera - 400 m² - Ostende, Pinamar

Niza e/ Estrasburgo y Perú · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 8 ambientes, 300 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.067 contra USD 1.538 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Ostende

Descripcion

_ Casas en venta ubicadas sobre calle Niza entre Estrasburgo y Perú (Ostende, Pinamar, Buenos Aires) Desarrolladas en dos plantas con disposición frente. _ Cada una dispone en planta baja de cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor y un toilette, mientras que en su planta alta cuentan con tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera. Amplias y luminosas, ambas tienen terraza con parrilla y jardín. _ Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 400mts2, de los cuales 300mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Ostende es USD 120.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Niza e/ Estrasburgo y Perú, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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