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Casa en venta en La Frontera · 6 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
= $ 498,3 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M

Casa en venta en La Frontera · 6 ambientes

1114 Dueño Vende en Excelente Propiedad Ubicada en Zona Frontera de Pinamar

La Frontera, Pinamar, Provincia de Buenos Aires · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Frontera, 6 ambientes, 253 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 325.000). El m² sale USD 1.265 contra USD 1.413 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 1.413
Mediana m²
241 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en La Frontera

Descripcion

Dueño vende zona frontera de Pinamar • Total 253 m2 • Construcción 2009 2 cuadras del mar Planta Baja : Gran Living – Comedor y Cocina incorporada Lavadero Toilette de recepción 3 Dormitorios (1 con baño en suite) Baño compartimentado con doble lavatorio Cochera cerrada para un vehículo, 1/2 Kitchinette, Baño con ducha, Dependencia con Baño completo Exterior: Gran parque • Amplia Galería con Parrilla • Jardín con pérgola Planta Alta: Dormitorio ppal y en suite baño compartimentado Servicios / Equipamiento Alarma monitoreada Split Aire acondicionado en todos los ambientes Doble pared Aberturas en aluminio con doble vidrio Teja colonial Riego por aspersión Lote: 1079.45 m2 Libre: 825.54 m2 Cubierto: 214.39 m2 Semi: 39.07 m2 Total cub y semi: 253.46 Construcción: 2009

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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