Casa en venta en La Frontera · 5 ambientes
Casa en venta
USD 560.000

Casa en venta en La Frontera · 5 ambientes

Casa de Diseño a Estrenar en Pinamar Norte | Llave en Mano

Helios 448 · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
1.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Frontera, 5 ambientes, 197 m², USD 560.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 2.843 contra USD 2.045 de la mediana (+39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.045
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Frontera

Descripcion

Casa a estrenar, desarrollada con criterios de arquitectura moderna, materiales de calidad y pensada para disfrutar Pinamar todo el año. Se entrega llave en mano, lista para habitar. Ubicada sobre la calle Helios, entre Fragata Victoria y Polifemo, en una de las zonas residenciales más buscadas de Pinamar Norte, esta propiedad a estrenar se desarrolla sobre un amplio lote de 1.035 m² (50 x 20), con una superficie total construida de 243,70 m². Diseñada íntegramente en una sola planta, Casa Helios propone una experiencia de habitar donde el minimalismo, la luz natural y la conexión con el entorno son protagonistas. Un jardín interior central organiza la vivienda y aporta luminosidad a todos los ambientes, generando una atmósfera serena y contemporánea. Zona privada con: *2 dormitorios en suite *2 dormitorios que comparten baño estilo Jack & Jill *Área social integrada de living, comedor y cocina con isla central *Salida directa a la galería y vistas abiertas al jardín Zona de servicios: *Lavadero independiente *Toilette de pileta con doble acceso Espacios exteriores: *Galería semicubierta con parrilla *Comedor y estar al aire libre *Pileta de 8 x 4 m con solárium *Fondo arbolado con vegetación autóctona *Capacidad de estacionamiento para hasta 4 autos Construida con estructura de hormigón armado, la propiedad cuenta con: *Revestimientos texturados *Aberturas de aluminio A40 con doble vidrio (DVH) *Porcelanatos de gran formato *Griferías de primeras marcas *Calefacción por losa radiante a gas *Equipos de aire acondicionado frío/calor Casa Helios es una propuesta integral, llave en mano, ideal para quienes buscan una vivienda nueva, de diseño y alta calidad constructiva, lista para disfrutar desde el primer día en un entorno natural privilegiado. Consúltanos para coordinar una visita privada y conocer esta propiedad en detalle. *Las medidas son aproximadas, sujetas a verificación y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.953.996/mes

Necesitas ingresos por $ 19.815.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Helios 448, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

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