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Casa en venta en La Frontera · 5 ambientes
Codigo 628 - Pinamar Norte - Casa en Venta
Poseidon E/Selene y Etoneo 1045 · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 866 m²
Casa en La Frontera, 5 ambientes, 220 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 560.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.045 contra USD 2.843 de la mediana (-28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 560.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.843
- Mediana m²
- 197 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Poseidon E/Selene y Etoneo 1045, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires
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