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Casa en venta en Ostende · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 293,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Ostende · 5 ambientes

Amplio Chalet a m del Mar

Nuestras Malvinas 1036 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
314 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 5 ambientes, 120 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 182.500). El m² sale USD 1.583 contra USD 1.699 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 1.699
Mediana m²
107 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Ostende

Descripcion

Hermoso chalet a pocos metros del mar. Cuenta en planta baja con un amplio living seguido de cocina comedor muy comodos, 2 dormitorios y un baño completo. En planta alta cuenta con 2 dormitorios y un baño completo. Patio y parrilla,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.192/mes

Necesitas ingresos por $ 6.672.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos3 min · 223 m
Minimercado4 min · 269 m
Supermercado El Progreso14 min · 921 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Anfiteatro7 min · 421 m
Plaza Manuel Justo Guerrero7 min · 428 m
Plaza Chile14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Ostende es USD 117.500, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nuestras Malvinas 1036, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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