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Casa 5 ambientes en venta en Nuestras Malvinas 1036, Ostende
Casa en venta
USD 190.000
= $ 299,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Nuestras Malvinas 1036, Ostende

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
314 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ostende

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 19% mas que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Nuestras Malvinas 1036.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.583lo normal · 1.3271.0801.604

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 159.226
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.460
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso chalet a pocos metros del mar. Cuenta en planta baja con un amplio living seguido de cocina comedor muy comodos, 2 dormitorios y un baño completo. En planta alta cuenta con 2 dormitorios y un baño completo. Patio y parrilla,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nuestras Malvinas 1036

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos3 min · 223 m
Minimercado4 min · 269 m
Supermercado El Progreso14 min · 921 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Anfiteatro7 min · 421 m
Plaza Manuel Justo Guerrero7 min · 428 m
Plaza Chile14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuestras Malvinas 1036, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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