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Casa en venta en Ostende · 5 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 276,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ostende · 5 ambientes

Dos Departamentos Sobre Lote Multifamiliar en Mar de Ostende

Niza y Estrasburgo, Ostende, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
471 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ostende

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 6% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Niza y Estrasburgo, Ostende, Ostende, Buenos Aires, Argentina..

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.458lo normal · 1.3751.0771.635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 119% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 165.000
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 665
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN «Complejo de 2 Departamentos sobre lote multifamiliar» Ubicado en Mar de Ostende Pinamar a 150 metros del mar. CON PROYECCIÓN PARA CONSTRUIR HASTA 6/7 UNIDADES FUNCIONALES Inmejorable ubicación. Zona Multifamiliar Hotelera. Lote en Esquina con entrada por dos calles. Sol Pleno todo el día. Muy buen retorno de inversión de alquileres temporarios con clientela permanente. Superficie de terreno 471 Mts. Superficie construida 120 Mts. FOT: 0,80 FOS: 0,30 Densidad: 300 hab/ha Servicios: Luz, Gas Natural, Agua Corriente, Teléfono, Internet, Alarma Monitoreada, DirecTv. Se vende SIN los muebles. PLANTA BAJA: DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y MEDIO. Comodidades: Living-Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, 2 Baños completos, Vestidor, Lavadero, Parrilla Semicubierta, Entrada para auto. PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. Comodidades: Living-Comedor-Cocina integrados. 1 Dormitorio, 1 Baño completo, Deck, Parrilla, entrada para auto. Living comedor Agua corriente Video cable Internet Teléfono Luz Vestidor Agua Potable Energía trifásica Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1826

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.000/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso11 min · 690 m
Supermercado EGA11 min · 708 m
Autoservicio Los Hermanos13 min · 860 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada8 min · 507 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 934 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano8 min · 537 m
Plaza Manuel Justo Guerrero13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Niza y Estrasburgo, Ostende, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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