P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en De las Nayades 1748, Nayades I
Casa en venta
USD 275.000
= $ 436,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen De las Nayades 1748, Nayades I

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
208 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Nayades I

Esta en lo normal

Pide USD 275.000, un 1% menos que lo normal entre los 16 casas de 5 ambientes en venta en Nayades I publicados a menos de 5 cuadras de De las Nayades 1748.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.322lo normal · 1.3411.1251.670

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 278.850
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.515
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nayades I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en excelente zona! Distribuida en una planta. Integrada por living/comedor muy amplio y luminoso. Comedor diario. Cocina completamente equipada. Lavadero. Un dormitorio en suite con salida al exterior. Dos dormitorios con camas individuales y amplios placares. Un baño completo. Dormitorio principal en suite, con placard muy amplio. Galeria con parrilla. Parque con piscina cercada. Calefaccion por losa radiante. Aires e instalaciones listas para agregar. Alarma monitoreada. Excelente opcion para vivienda permanente. Muy rentable en temporada. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1017

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De las Nayades 1748

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Disco12 min · 796 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108115 min · 947 m
La Jirafa · Rivadavia 109815 min · 970 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada4 min · 269 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada4 min · 278 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes
Plaza Italia14 min · 922 m
Salud
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado12 min · 786 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nayades I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nayades I esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nayades I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Nayades I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Nayades 1748, Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nayades I

Busquedas relacionadas

USD 275.000
Casa en venta
WhatsApp