Casa en venta en Nayades I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 398.000

Casa en venta en Nayades I · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes Pinamar - Se Aceptan Permutas

De Las Ondinas 1680 · Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
627 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nayades I, 5 ambientes, 420 m², USD 398.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 Alianza Urbana S.A Pinamar., te presenta esta espectacular propiedad de 5 ambientes en una zona muy reconocida de la ciudad. Ubicada en Calle De Las Ondinas entre Gulliver y De Las Náyades de Pinamar Superficie Total: 627,36 m² Propiedad tradicional, con alto nivel de construcción. La misma se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta baja: Cuenta con un living con hogar, el que conecta a un amplio comedor con vista a la Piscina. La cocina se encuentra separada y recientemente reciclada a nueva, cuenta con isla y salida al patio trasero. Posee un toilette de recepción. Una dependencia de servicio con baño completo y en el subsuelo de la propiedad, una bodega. Planta Alta: Esta compuestos por cuatros dormitorios y dos baños completos. Cuenta con un playroom con vista al parque. Un altillo versátil. La casa posee cochera cubierta y semicubierta, para un total de cuatro vehículos. Cuenta con gas natural- Se vende amoblada. Se escuchan ofertas- Se acepta vehículos y propiedades como permuta. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.488.319/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Ondinas 1680, Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

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