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Casa en venta en Nayades I · 4 ambientes
Casa en Venta de 3 Dorm. C/ Cochera! Dentro de Complejo con Pileta!
de las hesperides 1677 · Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Casa en Nayades I, 4 ambientes, 110 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.909 contra USD 1.322 de la mediana (+44,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.322
- Mediana m²
- 121 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nayades I
- Mediana del barrio
- USD 229.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de las casas en venta en Nayades I es USD 229.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
de las hesperides 1677, Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
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