P Proppies
Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
= $ 493,6 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes

Casa en Venta - Pinamar

Del Juncal 624 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 5 ambientes, 191 m², USD 320.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.675 contra USD 1.145 de la mediana (+46,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.145
Mediana m²
190 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Lasalle

Descripcion

Hermosa casa en venta, ubicada en una de las zonas mas lindas de la ciudad. Con gran parque, parrilla, baño completo afuera, fogonero y una piscina rodeada de vegetacion, ésta propiedad nos ofrece un ambiente para disfrutar todo el año. La misma esta integrada por living, escritorio, cocina con barra desayunadora, comedor, toilette, dos dormitorios en suite, dos dormitorios más y un baño completo. Todos los ambientes muy amplios y luminosos. Cochera semicubierta. Cuenta ademas con todos los servicios, entre ellos GAS NATURAL. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.803.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.215.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
USD 470/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Chino7 min · 473 m
Super Abasto Norte8 min · 484 m
Centro Comercial8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos2 min · 139 m
Plaza de las Fragatas5 min · 312 m
Plaza de la Calandria10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 240.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Juncal 624, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lasalle

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp