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Casa 5 ambientes en venta en De la Retama 707, Lasalle
Casa en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen De la Retama 707, Lasalle

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.450 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Esta casa en venta se encuentra ubicada en una zona residencial y exclusiva de Pinamar. La propiedad cuenta con 300m2 de superficie construida que se distribuyen en 5 ambientes definidos de la siguiente manera: un cómodo living, un amplio comedor diario, cocina equipada, 4 dormitorios confortables y 4 baños completos instalados. En el exterior se dispone de un terreno de 1450m2 de superficie total con parque propio y espacio para estacionar con 5 cocheras descubiertas. La propiedad está desarrollada en 2 plantas de cómodo acceso. El entorno se destaca por su tranquilidad, arboleda característica de la costa y cercanía a comercios, servicios y accesos viales de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 470 por mes, una rentabilidad bruta de 1,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
USD 470/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de De la Retama 707

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 4 minutos.

Compras
Chino13 min · 809 m
Super Abasto Norte13 min · 809 m
Centro Comercial13 min · 833 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos4 min · 226 m
Plaza de la Calandria4 min · 271 m
Plaza de las Fragatas10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 390.000USD 360.00023 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 390.000 → USD 360.000-7.69%

Como vinieron los precios en Lasalle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Lasalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Retama 707, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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