Casa en venta en Nautilus 3480, Lasalle

Casa en ventaen Nautilus 3480, Lasalle

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
807 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lasalle

Piden de mas

Pide USD 205.000, un 16% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Lasalle publicados a menos de 10 cuadras de Nautilus 3480.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.113lo normal · 1.8242.373

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 176.882
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.920
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

ENTRE PINOS • Nautilus 3480 Descripción Cabaña en altura de terreno Planta Baja Living-comedor con hogar a leña y vistas verdes y salida a jardín trasero Cocina integrada Baño con ducha Planta Alta Dormitorio principal con balcón al frente Dormitorio secundario Baño completo Caracteristicas Gas Envasado Electricidad Agua de Red Alarma Monitoreada Riego Automatizado Jardín con Parrilla Buen Estado A 650 metros del mar POSIBILIDAD DE COMPRA CONJUNTA CASA + TERRENO LINDERO DE 568 mBALDÍO U$S 340.000.- Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.999/mes

Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nautilus 3480

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 9 minutos.

Compras
Pinamar Norte11 min · 688 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.6% total
USD 240.000USD 205.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 240.000 → USD 205.000-14.58%

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 242.500
Avisos relevados
44

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 242.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nautilus 3480, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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