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Casa en ventaen Nautilus 3480, Lasalle
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 807 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lasalle
Pide USD 205.000, un 16% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Lasalle publicados a menos de 10 cuadras de Nautilus 3480.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 176.882
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.920
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nautilus 3480
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 240.000 → USD 205.000-14.58%
Precios en Lasalle
- Mediana del barrio
- USD 242.500
- Avisos relevados
- 44
El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 242.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Nautilus 3480, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires
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