Casa 4 ambientes en venta en Zorzal al 800, Lasalle

Casa 4 ambientes en ventaen Zorzal al 800, Lasalle

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Lasalle

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 20% menos que lo normal entre los 111 casas de 3 habitaciones en venta en Lasalle publicados a menos de 10 cuadras de Zorzal al 800.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.283lo normal · 1.5951.804

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 242.454
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.607
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en calle Zorzal 880, esta propiedad se destaca por su comodidad, amplitud y funcional distribución, desarrollada íntegramente en una sola planta. Cuenta con aproximadamente 163 m² construidos sobre un lote propio de 450 m². La vivienda se encuentra implantada hacia el contrafrente del terreno, permitiendo disfrutar de un agradable sector de parque al frente y espacios exteriores que aportan privacidad y contacto con la naturaleza. Al ingresar, nos recibe un cómodo living, diferenciado mediante un pequeño desnivel, que se conecta con el sector de comedor. La cocina es independiente y cuenta con acceso a una habitación de servicio con toilette en suite. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado, compuesto por tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo. En el exterior dispone de lavadero independiente con acceso desde el exterior, espacio descubierto, parrilla y cochera semicubierta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 530 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
USD 530/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Zorzal al 800

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 3 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria3 min · 214 m
Plaza de los Alamos10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lasalle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Lasalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zorzal al 800, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lasalle

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp