Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Casa Lote Lindero en Venta Pinamar – Zorzal 880

Casa + Lote Lindero - Zorzal al 800 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
900 m²

Precio frente a los parecidos de Lasalle

Piden de mas

Pide USD 269.000, un 12% mas que lo normal entre los 111 casas de 3 habitaciones en venta en Lasalle publicados a menos de 10 cuadras de Casa + Lote Lindero - Zorzal al 800.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.770lo normal · 1.5851.3331.804

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 240.976
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.607
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en Zorzal 880, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcional distribución y excelente estado de conservación. Desarrollada íntegramente en una sola planta, cuenta con aproximadamente 163 m² construidos sobre un lote propio de 450 m², al que se suma un lote lindero de otros 450 m², subdividido y parquizado. La vivienda se encuentra implantada hacia el contrafrente del terreno, permitiendo disfrutar de un agradable sector de parque al frente y espacios verdes que brindan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Al ingresar, encontramos un cómodo living, diferenciado mediante un pequeño desnivel, que se conecta con el sector de comedor. La cocina es independiente y cuenta con acceso a una habitación de servicio con toilette en suite. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo que brinda servicio a los otros dos dormitorios. La propiedad se completa con lavadero independiente con acceso desde el exterior, sector descubierto, parrilla y cochera semicubierta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.415.750 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.415.750/mes

Necesitas ingresos por $ 9.663.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 530 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
USD 530/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 3 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria3 min · 217 m
Plaza de los Alamos10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lasalle

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lasalle

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Lasalle.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa + Lote Lindero - Zorzal al 800, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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