Casa en venta en Pinamar · 4 ambientes

Casa en venta en Pinamar · 4 ambientes

Casa en Venta en El Golf - Pinamar

Casa en Venta en Zona Golf - Pinamar · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
975 m²
Antigüedad
15 años
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 179.000, un 63% menos que lo normal entre los 71 casas de 4 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Zona Golf - Pinamar.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 597lo normal · 1.6001.2291.901

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 480.000
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.412
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN ZONA GOLF – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en una de las áreas más cotizadas de Pinamar, esta propiedad se encuentra a tan solo 50 metros del prestigioso Golf Viejo. Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno natural excepcional. Con una superficie total de 975 m2, de los cuales 300 m2 están cubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, perfecta tanto para residencia permanente como para disfrutar durante la temporada. La casa dispone de cuatro amplios dormitorios y tres baños, garantizando espacio y confort para toda la familia. El entorno verde que la rodea proporciona privacidad y tranquilidad, mientras que el jardín y el patio invitan al disfrute al aire libre. Además, cuenta con un garaje cubierto que incluye una dependencia a reciclar (dormitorio y baño), brindando la posibilidad de crear un espacio independiente o adaptarlo según las necesidades personales. Las amplias áreas comunes, que incluyen un living comedor luminoso y una cocina bien equipada, hacen de esta casa un lugar ideal para recibir y disfrutar con amigos y familiares. Entre las características adicionales destacan el balcón, la baulera, el lavadero, el vestidor, y un deck perfecto para relajarse. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, está equipada con calefacción, parrilla y se vende amoblada, lista para ser habitada. Con 15 años de antigüedad, esta casa en la zona Golf de Pinamar no solo ofrece una ubicación inmejorable, sino también un potencial real para quienes saben valorar las oportunidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.507 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.607.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.430.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.675 por mes, una rentabilidad bruta de 17,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.675/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 14 minutos.

Compras
Chino15 min · 990 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 971 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas14 min · 918 m
Plaza Independencia16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 457 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 457 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Zona Golf - Pinamar, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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